עו"ד איתמר סיידה
מומחה למקרקעין, תמ"א 38, דירות קבלן ומיסוי מקרקעין
ליווי משפטי אישי ומדויק לבעלי דירות, יזמים ורוכשי דירות קבלן – משלב קבלת ההחלטה ועד סיום העסקה, כולל בדיקת חוזים, הגנה על זכויות והפחתות מס משמעותיות.
ניסיון רב בפרויקטי תמ"א ופינוי־בינוי
ייצוג רוכשי דירות קבלן
הפחתת מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה
- ניסיון רב בפרויקטים מורכבים
- ייצוג דיירים ורוכשי דירות
- פתרונות מותאמים אישית
- מומחיות במיסוי מקרקעין
ליווי משפטי מקיף בשלושה תחומים מרכזיים
בעסקאות מקרקעין אין מקום לטעויות – כל סעיף בחוזה, כל שינוי תב"ע וכל החלטה מול קבלן או רשות יכולים להשפיע באופן דרמטי על הכיס ועל איכות החיים שלכם.
תמ"א 38 / פינוי-בינוי
ליווי מלא לבעלי דירות, דיירים ויזמים – משלב ההחלטה על פרויקט ועד לקבלת המפתחות.
- עיגון מלוא זכויות הדיירים בהסכם.
- התנגדויות כאשר הזכויות נפגעות.
- בדיקת כדאיות ותנאי היזם.
- שכר טרחת עו״ד הדיירים משולם ע"י היזם.
דירות קבלן – מי מגן עליכם?
עו״ד הקבלן מייצג את הקבלן בלבד. אתם צריכים עורך דין מטעמכם.
- בדיקת חוזה לפני חתימה.
- איתור ליקויים גלויים וסמויים.
- שמירה על זכויות הרוכש לפי חוק המכר.
- ייצוג מול קבלנים וחברות פיקוח.
מיסוי מקרקעין
ברוב המקרים ניתן להפחית חלק מהמס ואף לקבל פטור מלא.
- בדיקת זכאות להנחה במס רכישה.
- מס שבח – הפחתה/פטור בהתאם לנסיבות.
- היטל השבחה – בדיקה לפני מכירה.
- התנהלות מול רשויות המס.
סיפורי הצלחה מתוך המשרד
כמה דוגמאות לתיקים שבהם עו"ד איתמר סיידה הצליח לשפר משמעותית את מצב הלקוחות – משפטית וכלכלית.
לקוחות מספרים
מתוך אינספור תיקים שנוהלו במשרד – הנה כמה חוויות של לקוחות שבחרו בעו"ד איתמר סיידה.
